Ortadoğu Gazetesi

Üniversitelilere 'Ev-özel yurt' uyarısı

EĞİTİM / 2017-08-13 10:38:24

Üniversitelilere 'Ev-özel yurt' uyarısı

Tüketici dernekleri ve hukukçular, üniversiteyi kazanan öğrenciler ile ailelerinin "ortada kalma" endişesiyle ev kiralarken ve özel yurt tutarken sözleşmeye dikkat etmeyebildiğini, bu gibi durumlarda yurtta dönemlerin ücretinin ödenmesi gibi bazı mağduriyetlerle kaşı karşıya kalındığını belirtti.

 

 

Tüketici Sorunları Derneği (TÜSODER) Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak, yaptığı açıklamada, üniversite sınavı sonuçlarının açıklanmasıyla öğrencilerin yurt ya da ev kiralamak için araştırmalara başladığını anımsatarak, başta İstanbul olmak üzere binlerce öğrencinin Türkiye'nin her bölgesinde kazandıkları okullara kayıt olmak üzere büyük heyecan taşıdığını söyledi.

Bu heyecanın kayıt işlemleriyle beraber kiralık ev ve yurt bulma arayışlarını da gündeme getirdiğini dile getiren Kolçak, "Üniversiteyi kazanan ve kayıt yapmak üzere yola koyulan öğrenciler, ev kiralarken veya özel yurt sözleşmeleri imzalarken dikkatli olmalılar. Ebeveynlerin de en az öğrenciler kadar heyecanlı olduğu bu sırada büyük hatalar yapılabilmektedir" dedi.

Kolçak, özel yurt sözleşmesi yapılırken öğrencilerden senet de alınabildiğini kaydederek, şu ifadeleri kullandı:

"Bazen öğrenci ilk olarak özel yurda yerleşmekte arkasından daha önce başvuru yaptığı devlet yurdu çıktığında tüm yılın kirasını yurda ödemek zorunda kalmaktadır. Veya öğrenci yurdu beğenmeyebilir, koşullar yetersiz olabilir, sene bitmeden başka bir yurda geçmek isteyebilir. Bu noktada kalınmayan dönemin parasının ödenmemesi için yurt ile yapılan sözleşme hükümleri önemli olduğundan dikkat edilmelidir. İmzalanan senetler de böyle durumlarda işleme konabilmekte. Bu nedenle verilen senetler her ay için ayrı ayrı imzalanmalı ve borçlu olunan kişi veya kurum adına 'nama yazılı' olacak şekilde düzenlenmeli. Sözleşmeye de yazılmalıdır. Senetlerin ve sözleşmenin birer kopyası da mutlaka istenmelidir."

 

ÜNİVERSİTE ADAYLARI İÇİN ÖZEL YURT FİYATLARI

Kolçak, Özel Yurt Yönetmeliğine göre vadeli ödemelerde senet alınabildiğini, bu uygulamanın bazı mağduriyetlere neden olduğunu, bu yüzden Milli Eğitim Bakanlığının öğrencilerden senet alınmasının önüne geçmesi gerektiğini söyledi.

Yurda verilecek depozito miktarına ilişkin Kolçak, rakamın bir aylık ücret tutarını geçmemesi gerektiğini vurguladı.

 

"SIKINTI ANINDA ALEYHTE KULLANILACAK MADDELERE DİKKAT"

Kolçak, ev kiralamada, yüksek aidat, kira, ısınma gibi maliyetlerin dikkate alınması gerektiğini belirterek, kiralama kontratı yaparken şartların iyi okunması gerektiğini aktardı.

Çocuğun dışarıda kalma riskini göze alamayan velinin dikkatli okumadan kira sözleşmesi yapabildiğini, önüne konan senedi bakmadan imzalayabildiğini dile getiren Kolçak, daha sonra mülk sahibi ile anlaşmazlığa düşüldüğünde çoğu maddenin kiracının aleyhine kullanılabildiğini vurguladı.

Kolçak, özellikle kira sözleşmesi yaparken, sahte emlakçılara ve fırsatçı mal sahiplerine dikkat edilmesi gerektiğini söyledi.

Sözleşme ile verilecekse senetlerin de birer kopyasının alınması gerektiğini dile getiren Kolçak, sözleşmenin mal sahibi ile yapılması gerektiğini aktardı.

 

"EVDE KAÇ KİŞİ KALACAKSA BELİRTİLMELİ"

Gayrimenkul Hukuku Uzmanı, avukat Ecem Gedikkaya, kiralık ev sözleşmesi yaparken, evde kaç kişi kalınacağı gibi durumların mutlaka sözleşmede belirtilmesi gerektiğini kaydederek, "Bu gibi durumlarla sık sık karşılaşıyoruz. Mesela öğrenci iki veya üç kişi kalmak isteyince ev sahibi çıkarmak istiyor ve sözleşme de lehine olunca geri adım atmıyor." dedi.

Evin fiziki özelliklerinin incelenmesi gerektiğinin altını çizen Gedikkaya, evde eksik veya tamirat gereken durumların önceden belirlenmesi, gerekirse bunların sözleşmeye yansıtılması, buralara harcanan ücretin mal sahibinden talep edilmesi gerektiğini anlattı.

 

"SAHTE EMLAKÇILARA PARA KAPTIRMAYIN"

Gedikkaya, özellikle Beşiktaş, Kadıköy gibi lüks semtlerde bazı dolandırıcıların, kiralık dairelerin fotoğraflarını bir şekilde temin ederek ilana koyduklarını söyledi.

Avukat Gedikkaya, "Bu kişiler kendilerini arayanlara, 'ilandaki daireye çok talep olduğunu ve ciddi düşünüyorlarsa kapora yatırmaları gerektiğini' söylüyor. Bu kişilerin hesabına para yatırıldığı anda karşı taraf telefonunu kapatıyor. Oysa ki bu kişinin ne daire ne de sahibi ile ilgisi var. Bu gibi mağduriyetlerle karşılaşmamak için mutlaka daire görülmeli, daire görülmeden peşinat verilmemeli, depozito ev sahibine verilmeli, hatta hesabına yatırılmalı" diye konuştu. AA

Reklam

 


Diğer EĞİTİM Haberleri

YKS, 23-24 Haziran'da yapılacak

YKS, 23-24 Haziran'da yapılacak

Yükseköğretim Kurulunca (YÖK), Yükseköğretim Kurumları Sınavı'nın (YKS) ikinci oturumunda adaylara Türk Dili ve Edebiyatı-Sosyal Bilimler-1 Testi'nde 40...

ÖSYM yeni sınav tarihini açıkladı

ÖSYM yeni sınav tarihini açıkladı

ÖSYM Başkanı Prof. Dr. Mahmut Özer, Yükseköğretim Kurumları Sınavı'na (YKS) ilişkin her türlü hazırlığı yaptıklarını belirterek, "Sınava başvu...

MHP'den sözleşmeli öğretmenlere eş durumu desteği

MHP'den sözleşmeli öğretmenlere eş durumu desteği

MHP MYK Üyesi ve Osmaniye Milletvekili Doç. Dr. Ruhi Ersoy, TBMM Genel kurulunda MHP grubu adına konuştu. MHP Osmaniye Milletvekili Doç.Dr.Ruhi Ersoy, MHP grubu adına yaptığ...

Üniversiteye girişte yeni sistem belli oldu

Üniversiteye girişte yeni sistem belli oldu

YÖK Başkanı Prof. Dr. Saraç, "2018-2019 eğitim yılında yükseköğretime giriş sınavının yeni adı, Yükseköğretim Kurumları Sınavı'dır." de...

ÖSYM Başkanlığına Prof. Dr. Özer atandı

ÖSYM Başkanlığına Prof. Dr. Özer atandı

Ölçme, Seçme ve Yerleştirme Merkezi (ÖSYM) Başkanlığına Prof. Dr. Mahmut Özer atandı.     Ölçme, Seçme ve Yerleştirme Me...

TEOG yerine 3 alternatif hazırlıyoruz

TEOG yerine 3 alternatif hazırlıyoruz

Milli Eğitim Bakanı Yılmaz, NTV yayınında TEOG sonrası için 3 alternatif üzerinde çalışıldığını açıkladı. Çalışmalardan biri her lisenin kendi sın...

MEB Müsteşarı'ndan TEOG açıklaması

MEB Müsteşarı'ndan TEOG açıklaması

Milli Eğitim Bakanlığı  Müsteşarı Yusuf Tekin, Temel Eğitimden Ortaöğretime Geçiş  sisteminin yerine üzerinde çalışılan modelle ilgili, "...

ALES sonuçları 5 yıl süreyle geçerli olacak

ALES sonuçları 5 yıl süreyle geçerli olacak

Yükseköğretim Kurulunun (YÖK) tarafından yapılan yönetmelik değişikliğiyle ALES sonuçları açıklandığı tarihten itibaren 5 yıl süreyle geçer...

İşte yeni üniversite sınav sistemi...

İşte yeni üniversite sınav sistemi...

  YÖK Başkanı Yekta Saraç, üniversiteye giriş sınavlarında değişiklik olacağını belirterek, "Yeni düzenlemeyle sınavı, bir hafta sonunda başlayıp, ...

 AÖF kayıt yenileme işlemleri başladı

AÖF kayıt yenileme işlemleri başladı

Anadolu Üniversitesi Açıköğretim ile İktisat ve İşletme Fakültelerine 2017-2018 öğretim yılı güz dönemi kayıt yenileme işlemleri dün başladı. &...