Ortadoğu Gazetesi

Kentsel Dönüşüm zorbalığı

Orhan Karataş / 2017-12-22 08:56:21

          Kentsel dönüşüm yasasının birinci maddesi, "Kanunun amacı; afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki riskli yapıların bulunduğu arsa ve arazilerde, fen ve sanat norm ve standartlarına uygun, sağlıklı ve güvenli yaşama çevrelerini teşkil etmek üzere iyileştirme, tasfiye ve yenilemelere dair usul ve esasları belirlemektir." Hükmünü taşıyor. Kanunun uygulaması sırasında bu amacın çok dışında farklı uygulamalar oluyor. Bunu bir örnekle anlatalım:

                                     

MAKSAT AŞILDI

          İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Fenerbahçe Mahallesinde Fenerbahçe Camii'ne bitişik bir konut, afet riski taşıması sebebiyle, 6306 sayılı Kentsel dönüşüm yasası kapsamında yıkıldı.Yeni, sağlıklı ve sağlam konut yapımı beklenirken, üçte iki çoğunluk sağlayan taraf, tamamen maksat dışında bir amaca yöneldi. Binanın giriş dairelerini içkili eğlence mekanlarına dönüştürülecek bir düzenlemeye gidildi. Ayrıca binanın ortak alanı olan bahçe ve sığınak gibi yerlerin de yine aynı maksatla kullanılması için taraflar imzaya zorlandı. Bu durum yasaya aykırı olduğu gibi, kamu yararını, aile düzenini, inanç özgürlüğünü ve hayat tarzını da tehdit eden bir gelişmedir.

                             

ALKOLLÜ İŞYERİ AÇILAMAZ

        Kentsel dönüşüm yasası, üçte iki çoğunluk sağlanması durumunda her türlü kararın alınabilmesine izin verse de, söz konusu olan mekan, tapu ve belediye kayıtlarında konut parseli olarak yer almaktadır. Bir konutun alkollü işyerine dönüştürülmesi, kanunen de, ahlaken de, toplum güvenliği bakımından da mümkün değildir. Yasanın boşluklarından faydalanıp bunu bir fırsata dönüştürmek ve 6306 sayılı yasayı kılıf olarak kullanmak hukukun arkasına dolanmaktır. Oysa kat mülkiyeti kanunu böyle bir kanunu böyle bir düzenlemeye kesinlikle izin vermiyor. Bu da yetmezmiş gibi, daha da ileri gidilerek, yine kentsel dönüşüm yasası bir tehdide dönüştürülüyor ve binanın bir kısmının alkollü işyeri olmasını istemeyen ve alınan karara katılmayan hak sahipleri, mülklerini satışa zorlanıyor. Bu zorlama da yine kanuna dayandırılıyor ve devlet imkanları kullanılıyor. Bütün itirazlara rağmen şu ana kadar bir sonuç alınamadı ve büyük mağduriyetler ortaya çıktı.

                                       

YARGIYA İNTİKAL ETTİ

           Anlaşmazlık çıkınca, konu yargıya intikal etti. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na yazılar yazıldı ve itirazlar yapıldı. Mülk sahipleri, İstanbul Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'nün, dairelerin kat maliklerinin rızası dışında satışa çıkarılmasına izin vermesini bölge idare mahkemesine götürdüler ve yürütmenin durdurulması kararı aldılar. Ancak, bu karar esastan görüşülmek üzere daha sonra kaldırıldı ve mağduriyet daha da büyüdü. Neresinden bakılırsa bakılsın ortada haksız ve hukuksuz bir durum bulunmaktadır. Kentsel dönüşüm yasası istismar edilmekte ve amacı dışına çıkılmaktadır. Kat maliklerinin rızası dışında şartsız şekilde imzaya zorlanması sadece mağduriyet doğurmamakta, aynı zamanda devlete ve hukuka olan güveni de sarsmaktadır.

                             

ÇOK ÖRNEK VAR

          Biz sadece bir örneği hatırlattık. Buna benzer daha yüzlerce, belki binlerce işlem olduğu anlaşılıyor. Kentsel dönüşüm kanunu, amaç maddesinde de belirtildiği gibi fen ve sanat norm ve standartlarına uygun, sağlıklı ve güvenli yaşama çevrelerini teşkil etmek üzere iyileştirme, tasfiye ve yenilemeler için çıkarılmıştır. Mülk sahiplerinin rızası dışında alkollü işyerlerine dönüştürülen binaların fen ve sanat formuyla, sağlık ve güvenli yaşama çevreleri teşkil edilmesiyle nasıl bir ilgisi ve alakası olabilir?

                           

MAĞDURİYETLER GİDERİLMELİ

          Kanunlar ve bu kanunları uygulayan kurumlar mağduriyetlerin giderilmesi, inancın ve ahlaki değerlerin korunması için vardır. Konu yargıya intikal etmiştir ve en azından mahkeme kararı kesinleşinceye kadar hak sahiplerine güvence verilmeli ve işlemler durdurulmalıdır. Sonrasında bakanlık kendisine gelen şikayetleri de dikkate alarak, yeni bir kanunu düzenleme yaparak, bu tür zorbalıkların, kanunun istismar edilmesinin ve maksadı dışına çıkarılmasının önüne geçmelidir.




 


Diğer Makaleleri

- Sistem değişti artık kabullenin / Tarih : 2018-07-13 10:05:19
- MHP ne yaptığını bilir / Tarih : 2018-07-12 09:38:40
- Bakanlar ve beklentiler / Tarih : 2018-07-11 09:57:28
- Yeni sistemin ayrıntıları / Tarih : 2018-07-10 09:54:03
- Üçüncü evre ve beklentiler / Tarih : 2018-07-09 09:56:57
- Faiz döviz ve enflasyon / Tarih : 2018-07-06 09:54:51
- Tarihi fırsat iyi değerlendirilmeli / Tarih : 2018-07-05 09:49:51
- CHP nereye? / Tarih : 2018-07-04 09:59:43
- Yeni sistem hızlı icraat / Tarih : 2018-07-03 09:49:55
- Böyle devam edemeyiz / Tarih : 2018-07-02 09:31:20
- Fitne güruhu neredesiniz? / Tarih : 2018-06-29 10:34:50
- Bu ilanın neresinden gocundunuz / Tarih : 2018-06-28 09:22:04
- Ne dediler ne oldu? / Tarih : 2018-06-27 09:40:31
- Devlet haklı çıktı millet aklı galip geldi / Tarih : 2018-06-26 09:36:14
- Yanlış yapma lüksümüz yok / Tarih : 2018-06-23 09:28:14
- Bu seçim hayati önemdedir / Tarih : 2018-06-22 09:52:45
- Bu seçim hayati önemdedir / Tarih : 2018-06-22 09:52:39
- HDP'nin etrafında kümelendiler / Tarih : 2018-06-21 09:36:03
- Vatan giderse telafisi yoktur / Tarih : 2018-06-20 09:37:58

Diğer Orhan Karataş Makaleleri : 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10  İleri »